In studiul sau privind rolul digitalizarii in domeniul cladirilor, Agentia germana pentru energie (dena) identifica masurile de digitalizare ca fiind semnificative pentru eficienta energetica mai mare in cladirile rezidentiale si nerezidentiale. Pe langa utilizarea eficienta a apei si energiei, ce pot fi optimizate, mai exista un avantaj semnificativ al digitalizarii cladirilor, respectiv o eficienta economica mai ridicata a operarii lor. Acest lucru este valabil in special pentru instalatii de apa potabila proiectate si operate responsabil. Acolo unde administratorii din domeniul sanitar digitalizeaza functii decisive in cladire, de exemplu, prin utilizarea sistemului digital de gestionare a apei SCHELL SWS, managementul infrastructurilor este degrevat de numeroase sarcini repetitive, castigandu-se timp pentru alte sarcini. Acest lucru poate ajuta, nu in ultimul rand, la economisirea de costuri cu personalul. SCHELL are solutii pentru specialisti, proiectanti si arhitecti care digitalizeaza cladiri si le proiecteaza responsabil.
Proiectare digitala de imobile cu BIM – serviciul BIM/CAD de la SCHELL
Digitalizarea cladirilor incepe de la proiectarea digitala. BIM vine de la Building Information Modeling si desemneaza o metoda care reuneste diferitele procese de proiectare ale arhitecturii, staticii si tehnicii cladirilor. In acest context, toate datele relevante sunt inregistrate, combinate si modelate digital. Specialistii, proiectantii si arhitectii creeaza tot mai des proiecte de constructii noi sau renovari in format digital, prin intermediul BIM. Astfel, toate specialitatile implicate intr-o constructie noua sau renovare pot lucra intr-un singur software si isi pot realiza proiectarea mai eficient. In acest mod pot fi identificate suprapuneri, precum si potentiale de economisire si se poate optimiza utilizarea eficienta a solutiilor pentru intregul ciclu de viata al cladirii.
Serviciul BIM de la SCHELL ofera sprijin in acest sens: pentru utilizarea proiectarii digitale a cladirilor, pentru numeroase produse SCHELL datele pot fi accesate in toate formatele relevante. Datele sunt integrate la operatorul PARTcommunity Cadenas si accesibile prin intermediul acestuia. Cine nu are inca acces il poate configura gratuit prin intermediul paginii principale de internet Schell si apoi poate accesa toate formatele si poate descarca pachete de date. Fie ca este vorba despre un fisier Revit, AutoCAD, IFC sau NX – daca se doreste digitalizarea cladirilor cu BIM, integrarea solutiilor SCHELL este posibila simplu si dinamic, datorita portalului SCHELL BIM si interconectarii datelor prin paginile de detaliu ale produselor.
Parametrizarea confortabila a bateriilor electronice – SCHELL Single Control SSC
Administratorii care isi digitalizeaza cladirile si utilizeaza in acest context bateriile electronice de la SCHELL, au posibilitatea de a le parametriza cu SCHELL Single Control SSC. Fiindca pentru o operare eficienta a instalatiilor de apa potabila, o parametrizare individuala este indispensabila. Modulul SSC Bluetooth® este o unitate de comanda compacta care poate fi utilizata mobil sau poate ramane pe armatura. In functie de utilizare, exista diferite optiuni. Daca modulul este utilizat ca unitate de comanda mobila, setarea diversilor parametri ai armaturii, precum si a spalarilor de igienizare (la fiecare 24 h sau la 24 h de la ultima utilizare) este extrem de confortabila. Un alt avantaj: parametrizarea odata setata in aplicatie poate fi transferata la armaturi cu acelasi tip constructiv. Acest lucru economiseste mult timp pentru specialisti. Daca modulul ramane permanent pe armatura, rezulta alte avantaje, ca de exemplu spalari de igienizare prin intermediul calendarului de spalare integrat, in zile si la ore prestabilite, precum si documentarea acestora (inclusiv exportarea optionala ca fisier CSV). Mai multe despre posibilitatile de utilizare ale SSC gasiti pe blogul SCHELL.
Gestionarea sistematizata a apei potabile – sistemul de gestionare a apei SCHELL SWS
Daca administratorii doresc sa isi digitalizeze cladirile, vor profita de un sistem eficient de gestionare a apei. Este deosebit de avantajos faptul ca sistemul de gestionare a apei poate fi integrat la nevoie si intr-o tehnologie de gestionare a imobilelor supraordonata, precum SWS de la SCHELL. Sistemul de gestionare a apei SCHELL SWS urmeaza o abordare unitara si este compatibil cu armaturi SCHELL pentru toate punctele de consum esentiale din cladire. Administratorii cladirilor sunt responsabili cu pastrarea calitatii apei potabile. Decisiva in acest sens este o circulatie suficienta a apei in intreaga instalatie de apa potabila – in special in caz de intreruperi mai lungi de functionare sau in caz de solicitare redusa. Daca apa stagneaza in conducte pentru un interval de timp nepermis de lung, microorganismele patogene, ca de exemplu Legionella, se inmultesc excesiv. O circulatie regulata, calificata, a apei impiedica acest lucru. Digitalizarea creeaza aici noi posibilitati eficiente: numeroase armaturi electronice de la SCHELL pot fi interconectate cu SWS si sprijina, prin spalari automatizate de igienizare, pastrarea calitatii apei potabile. Deoarece armaturile pot fi interconectate prin radio si/sau cablu, si instalatiile de apa potabila din constructii existente pot fi echipate ulterior cu usurinta. Prin serverul SWS acestea pot fi programate, comandate si monitorizate in mod centralizat.
Simularea utilizarii conforme cu destinatia
In cladiri mai mari, cu multe puncte de consum, dimensiunile conductelor sunt adesea proiectate generos. Pentru o circulatie completa a apei cu curentii turbionari necesari in acest sens, in conducte trebuie generate viteze de curgere ridicate. SWS se preteaza ideal in acest sens, deoarece prin intermediul serverului SWS, armaturile pot fi unite in grupuri pentru executarea sincronizata a spalarilor de igienizare si astfel se realizeaza spalarea conform legislatiei. Astfel se consuma mai putina apa decat in cazul procedurilor de spalare efectuate manual de catre managerul de cladire, care in plus sunt susceptibile de executie si protocolare eronate. SWS ajuta la economisirea de timp si astfel la economisirea de costuri cu personalul pentru aceste sarcini.
Spalari de igienizare controlate prin temperatura
Abordarea unitara a SWS este sprijinita si de alte produse SCHELL. Astfel, robinetul coltar SCHELL COMFORT PT dispune de un senzor de temperatura care masoara temperatura apei si transmite informatiile digitalizate catre SWS. Astfel se pot verifica temperaturile din conductele PWC si PWH, pentru ca, in caz de temperaturi ridicate pe partea de apa rece sau de temperaturi scazute pe partea de apa calda sa se poata initia spalari automate de igienizare. Prin urmare, spalarile de igienizare pot fi declansate cu control prin timp si temperatura. SWS sprijina in plus responsabilii in obligatia legala de probare: toate datele relevante sunt salvate, asigurate impotriva manipularii, ca fisiere CSV pe serverul SWS si pot fi exportate in caz de necesitate.
Subansamblu SWS armatura de prevenire a inundatiilor
Cu armatura de prevenire a inundatiilor, sistemul de gestionare a apei SCHELL SWS este extins cu inca o functie si reuneste acum igiena si protectia impotriva inundatiilor. Armatura se preteaza ideal pentru toate cladirile cu perioade de utilizare si/sau vacanta fixe, ca de exemplu autoritati, cladiri de birouri, scoli si sali de sport. Armatura de prevenire a inundatiilor SWS asigura faptul ca instalatia de apa potabila este inchisa intotdeauna central sau in zone partiale, prin intermediul functiei de calendar, atunci cand in cladire nu se mai afla utilizatori. Pentru spalarile de igienizare programate, armatura se deschide si se inchide automat. Astfel, igiena si siguranta sunt garantate si in caz de absente mai lungi, de exemplu in weekenduri prelungite, in timpul vacantelor scolare etc. Pentru o deschidere neplanificata, armatura poate fi comandata prin comutator sau deschisa manual.
Intretinere globala de la distanta pe baza de browser – SMART.SWS
Inovatorul serviciu online pe baza de browser SMART.SWS completeaza sistemul de gestionare a apei de la SCHELL. SMART.SWS permite monitorizarea si comanda instalatiilor si armaturilor SWS indiferent de locatie, prin acces criptat de la distanta. Indiferent ca este vorba despre un nivel de server individual sau despre o imagine de ansamblu – mesaje, consumuri calculate de apa si multe altele pot fi accesate prin intermediul SMART.SWS. Optiunile disponibile pentru fiecare utilizator variaza in functie de rolul de utilizator. Astfel, fiecare utilizator poate vizualiza in panoul sau de comanda corespunzator datele relevante pentru sine. Administratorii cladirilor pot monitoriza prin SMART.SWS imobile si, la nevoie, pot solicita interventia serviciului lor de Facility Management. La randul lor, managerii de cladiri isi pot tine obiectivul sub observatie non stop si pot planifica predictiv de exemplu schimbul de baterii la armaturi. Prin accesul mobil la SWS via SMART.SWS, in cladirile digitalizate se poate economisi timp pretios si astfel costuri cu personalul.
Concluzie
Pentru specialisti, proiectanti, arhitecti si administratori care doresc sa digitalizeze cladiri, SCHELL dispune de infrastructura si solutii valoroase. La nivel de infrastructura, SCHELL ofera asistenta prin serviciul BIM-CAD cu date digitale pentru numeroase armaturi. Acestea pot fi accesate prin portalul BIM sau pur si simplu direct, prin intermediul paginilor produselor.
La nivel de produs sunt recomandate numeroase baterii electronice SCHELL care pot fi parametrizate confortabil, de exemplu cu SCHELL Single Control SSC. Daca se doreste ca automatizarea unei cladiri sa includa unitar toate punctele de consum esentiale, se mai recomanda suplimentar sistemul digital de gestionare a apei SCHELL SWS. Prin SWS si completarea sa inovatoare, solutia de intretinere de la distanta pe baza de browser SMART.SWS, instalatiile de apa potabila pot fi comandate digital la nivel complex. Solutiile SCHELL permit implementarea cu ajutorul SCHELL a dorintei importante pentru viitor legate de digitalizarea cladirilor in domeniul instalatiilor de apa potabila in mod eficient economic si sustenabil.
