Proiectul UNIQUE Office Building, Iasi
UNIQUE Office Building reprezinta unul dintre cele mai moderne proiecte office dezvoltate in Iasi, un spatiu conceput pentru a raspunde cerintelor actuale ale mediului de afaceri si pentru a oferi chiriasilor confort, flexibilitate si eficienta operationala. Dezvoltat de Unique Real Estate Development si proiectat de specialistii Centrului de Studii si Cercetari in Arhitectura si Urbanism (CERAU Belgia), proiectul integreaza solutii moderne de constructie, automatizare si eficienta energetica, punand accent pe sustenabilitate si optimizarea costurilor de exploatare pe termen lung. Confort si siguranta, pune la dispozitie pe langa birouri, facilitati business si comerciale in zona de parter.
Cu un regim de inaltime de 4S+P+M+6E, 8E, cladirea ofera o suprafata totala construita de 8 412 m², distribuita pe 8 nivele, parter, mezanin si 4 subsoluri, cu o suprafata totala inchiriabila de: 4 367 m², la care se adauga 3 177 m² dedicati parcajelor subterane. Aceasta este reprezentativa pentru mediul de business din Iasi, si un vector de dezvoltare pentru companiile care doresc sa se afle chiar in mijlocul evenimentelor importante.
Cabin Slim Thermal Energy System – solutia de incalzire instalata la exterior care elibereaza spatiul valoros din cladire
In cazul cladirilor de birouri moderne, fiecare metru patrat conteaza. Amplasarea centralei termice la exterior, pe acoperis, permite valorificarea integrala a spatiilor tehnice interioare si transformarea acestora in suprafete utilizabile pentru activitati comerciale sau administrative. In acelasi timp, aceasta abordare simplifica integrarea instalatiilor si faciliteaza viitoarele extinderi ale sistemului, fara interventii majore asupra cladirii.
Eficienta energetica ridicata cu cazanele in condensatie UltraGas2
Cladirea beneficiaza de una din cele mai moderne solutii de incalzire si preparare ACM datorita sistemului de ultima generatie, Cabin Slim Thermal Energy System. Inima sistemului este reprezentata de cazanele in condensatie UltraGas 250D si UltraGas 750D, recunoscute pentru eficienta ridicata si fiabilitatea lor.
Acestea integreaza schimbatorul de caldura patentat aluFer, realizat din aluminiu la interior si otel inoxidabil la exterior. Aceasta combinatie permite recuperarea unei cantitati suplimentare de energie de pana la 20%, contribuind la reducerea consumului si a costurilor de exploatare. In plus, utilizarea otelului inoxidabil pe partea exterioara a schimbatorului contribuie la cresterea duratei de viata a echipamentului cu pana la 10 ani.
Proiectare, instalare si punere in functiune dintr-o singura sursa
Cabin Slim Thermal Energy Systems sunt structuri prefabricate, prevazute cu toate elementele necesare pentru functionare, gata de utilizare si montate pe o structura preasamblata, formata din panouri modulare. Acesta se pozitioneaza pe suprafata special amenajata cu ajutorul unui stivuitor sau al unei macarale.
Sistemul este prevazut cu izolatii adecvate pentru partea de conducte de apa, si cu cosurile necesare de evacuare a fumului, corelate cu tipul de grup termic folosit. Cabin Slim Thermal Energy System include toate accesoriile, inclusiv intrerupator de urgenta pentru oprirea sistemului electric si al combustibilului.
Punerea in functiune si reglarea echipamentelor, inclusiv a instalatiilor electrice, a cazanului, a arzatorului si a setarilor pentru functionarea in regim optim a intregului sistem hidraulic de incalzire, au fost efectuate de catre personalul de specialitate Hoval.
O solutie usor de implementat – sigura si adaptabila pentru dezvoltarile viitoare
Echipa de ingineri Hoval garanteaza calitatea, asigurand faza de proiectare si de instalare. Grupul de lucru este competent in domeniu si poate raspunde intr-un timp optim, la cele mai inalte standarde de asistenta si expertiza, tuturor nevoilor proiectantului si utilizatorului. Adoptarea normelor de siguranta la orice nivel si folosirea materialelor care sunt conforme cu normele CE stau la baza increderii si sigurantei.
Hoval produce Cabin Slim Thermal Energy System, imbinand cazanele si arzatoarele proprii, cat si toate accesoriile solicitate de catre beneficiar, cum ar fi: pompe de circulatie, componente pentru filtrare si reintegrare in circuit a apei, sisteme de expansiune si de presurizare, cat si tabloul electric care contine elementele de comanda si sistemul de iluminat in cabina.
Optarea pentru o solutie de incalzire si preparare ACM cu instalare la exterior ofera numeroase beneficii, cum ar fi faptul ca spatiile din ansamblul de business sa fie folosite, pe cat posibil, pentru activitatile comerciale si ca instalatiile tehnologice, care sunt in serviciul complexului, sa raspunda pe deplin cerintelor si sa fie usor de extins in cazul unor eventuale adaptari viitoare.
Generatoarele de caldura cu instalare la exterior, Cabin Slim Thermal Energy System, datorita flexibilitatii lor in utilizare, sunt proiectate pentru a putea fi integrate intr-o varietate extrem de mare de cladiri, cu maxima protectie impotriva factorilor externi, precum ploaia sau zapada.
Automatizare inteligenta si control de la distanta cu TopTronic E
Sistemul este gestionat prin platforma de automatizare TopTronic E, care permite monitorizarea si optimizarea parametrilor de functionare de la distanta. Administratorii cladirii pot accesa informatiile relevante prin intermediul unui PC, tableta sau smartphone, avand permanent control asupra consumului energetic si performantei sistemului. Aceasta functionalitate contribuie la reducerea costurilor de operare si la cresterea sigurantei in exploatare.
De ce sa alegeti un sistem de incalzire instalat la exterior pentru proiectul dumneavoastra?
- economisirea unui spatiu interior valoros, care poate fi utilizat si valorificat pentru activitati comerciale sau operationale
- amplasarea sistemului pe acoperis genereaza economii semnificative la nivelul echipamentelor si instalatiilor auxiliare, de exemplu, lungimea cosului de fum poate fi redusa, in medie, de pana la 10 ori comparativ cu o centrala termica amplasata la parter
- echipa Hoval asigura atat proiectarea, cat si instalarea sistemului, simplificand considerabil intregul proces de implementare
- solutie cu un grad ridicat de flexibilitate, usor de extins pentru a raspunde unor cerinte viitoare de capacitate
- monitorizare si gestionare simpla de la distanta prin intermediul solutiei premium TopTronic online
- sistem compact, proiectat si realizat pe dimensiuni personalizate
- solutie complet omologata si testata in fabrica
- echipament livrat gata pentru punerea in functiune, fiind necesare doar racordurile la instalatie si alimentarea cu energie
- respectarea tuturor cerintelor de certificare si conformitate prevazute de legislatia in vigoare
- garantie globala unica pentru intregul sistem, cu posibilitatea extinderii perioadei de acoperire.
Prin implementarea sistemului Cabin Slim Thermal Energy System cu cazane in condensatie UltraGas, UNIQUE Office Building demonstreaza ca eficienta energetica, optimizarea spatiului si confortul utilizatorilor pot fi integrate intr-o singura solutie. Proiectul reprezinta un exemplu relevant de utilizare a sistemelor de incalzire instalate la exterior in cladiri moderne de birouri, unde performanta tehnica si flexibilitatea exploatarii sunt criterii esentiale pentru succesul pe termen lung.
